房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(買方)

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(買方)

甲方（中介公司）：                                       ，中介公司資質(zhì)證號：            ，
聯(lián)系電話：                        ，聯(lián)系地址：　　　  　　　　　　　　       　　　　，
經(jīng)紀人：          ，經(jīng)紀證號：            ；  經(jīng)紀人：            ，經(jīng)紀證號：             。
乙方（買方/承租方）：                    ，    身份證號：　　　    　　　      　　　，
聯(lián)系電話：　　           　　　，聯(lián)系地址：　　　　　　　             　　　　　      。
委托代理人姓名：                       ，身份證號：　　　             　　　  　　　，
聯(lián)系電話：                     ，聯(lián)系地址：                                         。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條  中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為　　　　　，自       年    月   日至       年    月   日。
甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他           】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他           】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】                     公證。
其它                                                     
第二條  乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他          】。
2．房地產(chǎn)地址：　　                     　　　　 ；建筑時間　　　                。
3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：　　                        。
4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米       元范圍內(nèi)，總金額為人民幣            元（￥          ）范圍內(nèi)。
5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣          元（￥      ）范圍內(nèi)。
6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他                】。
7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
8．其它                                                        
第三條  甲方權(quán)利義務(wù)
1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。
3．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。
4．甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。
6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其他                                                 
第四條  乙方權(quán)利義務(wù)
1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。共2頁,當前第1頁12
5．其它                                                   
第五條  中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他            】向甲方支付人民幣                 （￥        ）整作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他            】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣           （￥        ）作為協(xié)辦手續(xù)費。
其它                                                                                                                  
第六條  合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。
第七條  法律責(zé)任
1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為           。
2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為                 。 
3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為                   ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為                        。
其它                                                                        
第八條  免責(zé)條款
1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；
    2．                                                              
第九條  糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第   種方式解決：
1、提交廣州仲裁委員會仲裁；
2、提交          仲裁委員會仲裁；
3、依法向人民法院起訴；
第十條  本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條　本合同連同附件共   頁，一式  份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方   份，乙方   份。

甲方（簽章）：                        乙方（簽章）：

委托代理人：                         委托代理人：
簽約時間：                           簽約時間：