建筑工程承包合同范文

建筑工程承包合同范文

建筑工程承包合同范文

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  甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方) 
  乙方:×××(同上)       ?。ǔ邪剑?nbsp;

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。 

  第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容) 

  第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 

  第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 

  第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務) 

  第五條 甲乙雙方的基礎工作 

  第六條 工程進度計劃 

  第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等) 

  第八條 人事同價款及其調整 

  第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間 

  第十條 工程驗收 

  第十一條 決算 

  第十二條 保修 

  第十三條 爭議處理 

  第十四條 違約責任 

  第十五條 雙方約定的其他內容 

  第十六條 本合同一式__份,當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 

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│           │           │          │ 
│ 發(fā)  包  方    │ 承  包  方    │  鑒(公)證意見  │ 
│單位名稱(章):   │單位名稱(章):   │          │ 
│單位地址:      │單位地址:      │經(jīng)辦人:      │ 
│法定代表人:     │法定代表人:     │鑒(公)證機關   │ 
│委托代理人:     │委托代理人:     │(章)       │ 
│電  話:      │電  話:      │  年 月 日   │ 
│電報掛號:      │電報掛號:      │〔注:除國家另有規(guī)定│ 
│開戶銀行:      │開戶銀行:      │外,鑒(公)證實行自│ 
│帳  號:      │帳  號:      │愿原則〕      │ 
│郵政編碼:      │郵政編碼:      │          │ 
│  年  月  日  │  年  月  日  │          │ 
└───────────┴───────────┴──────────┘ 

 ?。玻f明 

  建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此,訂立建筑工程承包合同,應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,力求做到準確、明確和正確,確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講,下列三個方面的問題是應當注意的: 

 ?。ǎ保┳鳛槌邪綖橹v,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應,則應當講明,否則,應當承擔相應的責任。 

 ?。ǎ玻┳鳛榘l(fā)包方,應當審查承包方的資質等級,是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包,應當事先在合同中講明。 

 ?。ǎ常┌l(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查,在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?